3月30日合肥版“國五條”調(diào)控細(xì)則終于在千呼萬喚中登場，寬松版的細(xì)則似乎像是一劑興奮劑，讓3月份最后一周的合肥樓市繼續(xù)“亢奮”起來。
合肥版國五條細(xì)則連夜落地 購房者、房企“放松”
3月30日，北京等一線城市緊跟廣州的步調(diào)，出臺了“國五條”的地方版新政。同日，合肥也發(fā)布了《合肥市政府下發(fā)2013年度全市新建商品住房價格控制目標(biāo)等有關(guān)問題的通知》，合肥版“國五條”細(xì)則正式落地。
眾所矚目的合肥版“國五條”細(xì)則涉及到六大方面，包括進(jìn)一步穩(wěn)定新建商品住房價格、加快推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)、增加普通商品住房及用地供應(yīng)、加強(qiáng)房地產(chǎn)交易秩序監(jiān)管、嚴(yán)格執(zhí)行商品房價格明碼標(biāo)價規(guī)定、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場信息披露與輿論引導(dǎo)等。
在此版細(xì)則中并未提及此前一直備受關(guān)注的“全面限購”、“二套房首付提高”、“房產(chǎn)稅及個人售房征稅20%”等內(nèi)容;此次落地的細(xì)則政策無疑讓合肥的購房者和開發(fā)企業(yè)都松了一口氣。
“細(xì)則比預(yù)期的要寬松的多，相比一線城市的細(xì)則可以說毫無殺傷力，雖然對于抑制房價漲幅的作用不大，但是對于購房者來說卻是非常好的消息。”業(yè)內(nèi)人士表示。
15盤齊舞 近3000套房源周末集中入市引爆剛需
據(jù)搜狐焦點(diǎn)合肥站統(tǒng)計，上本周合肥樓市共有17家項(xiàng)目開盤，推出近3000套房源，除去優(yōu)活華庭和御湖觀邸是選擇在工作日開盤外，剩下的15家項(xiàng)目均選擇在周末推新。推出的物業(yè)類型大部分為住宅，僅明發(fā)商業(yè)廣場3月30日推出33-89平準(zhǔn)現(xiàn)鋪開盤，最低均價僅7600元/㎡。
在周末推盤的項(xiàng)目有金都華庭、恒盛皇家花園、祥源廣場翡麗城、信達(dá)西山銀杏、中海原山、水麗坊自在城、綠地濱湖國際花都、御景前城、淮礦馥邦天下、祥源城、百商悅瀾山、圣聯(lián)夢溪小鎮(zhèn)、華盛大運(yùn)城等住宅項(xiàng)目。
而上周末入市的樓盤有純新盤2家，其中祥源城項(xiàng)目的首次開盤便取得了去化300余套的優(yōu)異成績讓不少業(yè)內(nèi)都表示欣賞。在開盤現(xiàn)場不少后選房的購房者都稱“開盤現(xiàn)場搶房跟不要錢一樣”，現(xiàn)場超2000人的盛大場面也是近期合肥樓市中開盤規(guī)模也較大的一場。
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